Bjælkerupvej 100B

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.601 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 12.665 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-11,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.994.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,74 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	87 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	87 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	229 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	57 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	569 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	345 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	1,9 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	410 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	313 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	467 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu