Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lilledalsvej 11, Sigerslev

Landejendom · 162 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 30.060 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
30060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.544 kr/m².4.445.705 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.498.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,24 pct. siden sep. 1999
493k13,9M27,4M40,8M54,3M1992199620002003200620092014201720202023202612. sep. 1999493.000 kr.I dag · vores estimat5.498.135 kr.Markedet · 19921.004.724 kr.Markedet · 19931.369.710 kr.Markedet · 19951.213.704 kr.Markedet · 1996665.658 kr.Markedet · 19983.080.592 kr.Markedet · 19991.817.964 kr.Markedet · 20003.325.050 kr.Markedet · 20012.365.524 kr.Markedet · 20022.122.200 kr.Markedet · 20032.063.070 kr.Markedet · 20046.575.580 kr.Markedet · 20053.801.978 kr.Markedet · 20061.813.590 kr.Markedet · 20073.437.640 kr.Markedet · 20082.127.384 kr.Markedet · 20092.075.220 kr.Markedet · 2010650.916 kr.Markedet · 20116.231.006 kr.Markedet · 201411.387.952 kr.Markedet · 20152.036.340 kr.Markedet · 20162.086.884 kr.Markedet · 20171.905.930 kr.Markedet · 20181.342.818 kr.Markedet · 20199.360.036 kr.Markedet · 20201.322.082 kr.Markedet · 20218.152.002 kr.Markedet · 20224.050.000 kr.Markedet · 20235.612.166 kr.Markedet · 20242.116.530 kr.Markedet · 20252.161.080 kr.Markedet · 20269.817.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²526 m23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²3,8 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²3,1 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²5,2 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²3,9 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²4,1 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²7,8 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²9,3 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²9,3 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²8,0 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden