Snavevej 16, Snave

Landejendom · 336 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 47.570 m², 12 værelser, opført i 1872, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 47570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.252.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.586 kr/m².13.733.446 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.051.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 6.365.100 kr.
I dag · vores estimat: 7.051.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel6.365.100 kr.
1970Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	2,2 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	1,8 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	2,5 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge 5683 Haarby	189 m²	2,6 km	11-05-2026	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Akkerupvej 51 5683 Haarby	418 m²	6,9 km	29-05-2026	4.100.000 kr.	9.809 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	7,7 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	6,9 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	9,1 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu