Sct. Jørgens Vej 7, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 272 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.005 kr/m².1.625.911 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.515.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	49 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	49 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	49 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	489 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	626 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	529 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	469 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	615 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	258 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	686 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu