Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 65

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.180 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.600.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden jan. 2021
591k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.600.906 kr.Markedet · 1992591.360 kr.Markedet · 19931.087.680 kr.Markedet · 1994845.240 kr.Markedet · 19951.020.140 kr.Markedet · 1996973.940 kr.Markedet · 19971.166.000 kr.Markedet · 19981.291.180 kr.Markedet · 19991.442.540 kr.Markedet · 20001.371.920 kr.Markedet · 20011.459.480 kr.Markedet · 20021.298.000 kr.Markedet · 20031.813.460 kr.Markedet · 20041.935.340 kr.Markedet · 20051.888.920 kr.Markedet · 20062.424.840 kr.Markedet · 20072.929.080 kr.Markedet · 20083.089.680 kr.Markedet · 20092.210.780 kr.Markedet · 20102.207.920 kr.Markedet · 20111.904.320 kr.Markedet · 20122.406.140 kr.Markedet · 20132.268.420 kr.Markedet · 20141.845.800 kr.Markedet · 20152.183.500 kr.Markedet · 20162.027.080 kr.Markedet · 20172.075.260 kr.Markedet · 20182.208.140 kr.Markedet · 20192.201.760 kr.Markedet · 20202.330.680 kr.Markedet · 20212.657.380 kr.Markedet · 20222.852.740 kr.Markedet · 20232.480.500 kr.Markedet · 20242.992.660 kr.Markedet · 20253.046.560 kr.Markedet · 20263.230.480 kr.Markedet · 20272.036.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²173 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²104 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²121 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²198 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²138 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²58 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²203 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²223 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²72 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²157 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden