Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Pipersvej 23

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².4.547.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 163 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.470.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,28 pct. siden dec. 1999
649k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999995.072 kr.I dag · vores estimat4.470.633 kr.Markedet · 1992943.901 kr.Markedet · 1993907.592 kr.Markedet · 19941.083.684 kr.Markedet · 19951.033.410 kr.Markedet · 19961.048.306 kr.Markedet · 19971.358.462 kr.Markedet · 19981.564.612 kr.Markedet · 19991.182.636 kr.Markedet · 20001.569.799 kr.Markedet · 20011.728.734 kr.Markedet · 20021.360.457 kr.Markedet · 20032.073.603 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.829.814 kr.Markedet · 20062.902.725 kr.Markedet · 20073.721.340 kr.Markedet · 20082.383.094 kr.Markedet · 20092.535.113 kr.Markedet · 20102.249.961 kr.Markedet · 20113.105.949 kr.Markedet · 20121.946.322 kr.Markedet · 20132.569.294 kr.Markedet · 20142.979.200 kr.Markedet · 20152.967.230 kr.Markedet · 20162.605.603 kr.Markedet · 20173.198.384 kr.Markedet · 20183.997.182 kr.Markedet · 20193.606.827 kr.Markedet · 20203.672.795 kr.Markedet · 20214.225.144 kr.Markedet · 20225.098.555 kr.Markedet · 20234.566.688 kr.Markedet · 20245.282.494 kr.Markedet · 20255.532.667 kr.Markedet · 20264.998.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
995.072 kr.
I dag · vores estimat
4.470.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg995.072 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²125 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²13 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²52 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²93 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²140 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²76 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²518 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²309 m20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²809 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Fensmarks Alle 15
3520 Farum		145 m²152 m12-03-20265.425.000 kr.37.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden