Møllemarken 35

Rækkehus · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.397 kr/m².5.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.532.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,79 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.222.506 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.222.506 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	20 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	228 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	33 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	220 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Fortgrunden 6 2880 Bagsværd	88 m²	113 m	04-10-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	110 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Solbærvænget 26 2880 Bagsværd	88 m²	319 m	09-12-2025	6.300.000 kr.	71.591 kr./m²
Solbærvænget 34 2880 Bagsværd	89 m²	362 m	10-08-2026	6.250.000 kr.	70.225 kr./m²
Espegårdsvej 22B 2880 Bagsværd	88 m²	566 m	30-06-2026	4.195.000 kr.	47.670 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	172 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu