Gårdelykkevej 5, Rangstrup, 6534 Agerskov — Villa · 164 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.261 kr/m².957.200 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering993.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,12 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	870 m	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	447 m	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Nitriskærvej 3 6534 Agerskov	159 m²	4,1 km	10-12-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	4,3 km	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov	146 m²	4,1 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov	146 m²	4,1 km	22-04-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	4,4 km	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	5,1 km	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	5,1 km	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	4,6 km	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu