Haren 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.598 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.828 kr/m².1.914.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.856.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg: 962.126 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg962.126 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	124 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	218 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	262 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	519 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	287 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	378 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	421 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	661 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	392 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	907 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu