Menu
For mæglere Log ind
Græshaven 13, Bullerup
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Græshaven 13, Bullerup

Villa · 136 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
699 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 136 m².1.945.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden nov. 1999
215k711k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1999886.180 kr.30. nov. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.612.547 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993587.520 kr.Markedet · 1994807.568 kr.Markedet · 1995675.784 kr.Markedet · 1996829.736 kr.Markedet · 19971.024.488 kr.Markedet · 1998666.264 kr.Markedet · 1999937.040 kr.Markedet · 20001.262.624 kr.Markedet · 2001908.072 kr.Markedet · 2002884.408 kr.Markedet · 20031.141.040 kr.Markedet · 20041.169.600 kr.Markedet · 20051.281.800 kr.Markedet · 20061.238.416 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.593.104 kr.Markedet · 20091.526.872 kr.Markedet · 20101.790.848 kr.Markedet · 20111.954.456 kr.Markedet · 20121.366.664 kr.Markedet · 20131.501.712 kr.Markedet · 20141.417.120 kr.Markedet · 20151.997.976 kr.Markedet · 20161.479.272 kr.Markedet · 20171.424.736 kr.Markedet · 20181.744.472 kr.Markedet · 20192.092.360 kr.Markedet · 20201.910.120 kr.Markedet · 20211.758.072 kr.Markedet · 2022759.696 kr.Markedet · 20232.199.664 kr.Markedet · 20242.019.872 kr.Markedet · 20251.918.280 kr.Markedet · 20261.858.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg
886.180 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg886.180 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²152 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²240 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²383 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²237 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²135 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²222 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²253 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²287 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²779 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²333 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden