Sønderengen 46

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².2.014.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 887.928 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg887.928 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	22 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	77 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	18 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	541 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	503 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	400 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	763 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	252 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	548 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	660 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu