Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tjørnevej 7, Himlingøje

Landejendom · 205 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 10.994 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
10994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².4.115.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.303.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,25 pct. siden aug. 1999
145k2,3M4,5M6,7M8,9M199219961999200320072011201520182021202430. aug. 1999925.000 kr.I dag · vores estimat4.303.547 kr.Markedet · 1992791.300 kr.Markedet · 19942.389.070 kr.Markedet · 1995585.275 kr.Markedet · 19961.360.175 kr.Markedet · 19971.864.885 kr.Markedet · 19982.227.940 kr.Markedet · 1999144.525 kr.Markedet · 20003.737.560 kr.Markedet · 20021.207.655 kr.Markedet · 20031.541.190 kr.Markedet · 20052.519.040 kr.Markedet · 20064.762.560 kr.Markedet · 20078.896.180 kr.Markedet · 20085.824.665 kr.Markedet · 20101.091.420 kr.Markedet · 20112.679.760 kr.Markedet · 20132.908.130 kr.Markedet · 20142.498.130 kr.Markedet · 20153.316.080 kr.Markedet · 20161.881.900 kr.Markedet · 20172.572.750 kr.Markedet · 20188.597.495 kr.Markedet · 20192.993.820 kr.Markedet · 20203.942.355 kr.Markedet · 20214.404.220 kr.Markedet · 20226.021.875 kr.Markedet · 20233.271.390 kr.Markedet · 20242.233.065 kr.Markedet · 20256.793.700 kr.Markedet · 20265.976.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,4 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,5 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,8 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,3 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,8 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,4 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,8 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²3,3 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²4,6 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden