Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bakkedraget 27, Horne

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 225 m².1.665.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden dec. 1999
652k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1999889.000 kr.I dag · vores estimat1.361.175 kr.Markedet · 1992798.975 kr.Markedet · 1993654.525 kr.Markedet · 1994898.425 kr.Markedet · 1995995.175 kr.Markedet · 1996903.150 kr.Markedet · 19971.146.825 kr.Markedet · 19981.332.675 kr.Markedet · 19991.152.450 kr.Markedet · 2000942.525 kr.Markedet · 20011.127.250 kr.Markedet · 2002870.525 kr.Markedet · 20031.094.850 kr.Markedet · 20041.171.800 kr.Markedet · 20051.167.975 kr.Markedet · 20061.221.975 kr.Markedet · 20071.529.100 kr.Markedet · 20081.560.375 kr.Markedet · 20091.297.800 kr.Markedet · 20101.612.125 kr.Markedet · 20111.695.600 kr.Markedet · 20121.342.575 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 20142.063.925 kr.Markedet · 20152.026.350 kr.Markedet · 20161.108.575 kr.Markedet · 20171.244.475 kr.Markedet · 20181.422.900 kr.Markedet · 20191.529.550 kr.Markedet · 20201.181.925 kr.Markedet · 20211.510.875 kr.Markedet · 20222.074.950 kr.Markedet · 20231.687.275 kr.Markedet · 20241.768.950 kr.Markedet · 20251.476.450 kr.Markedet · 20261.406.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg
889.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg889.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²243 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²184 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²970 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²581 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²197 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²2,2 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²2,4 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²2,1 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,9 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²671 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden