Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Baldersvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.556.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden dec. 1999
572k915k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.326.491 kr.I dag · vores estimat1.598.173 kr.Markedet · 1992725.480 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994756.280 kr.Markedet · 1995823.900 kr.Markedet · 1996635.320 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998813.540 kr.Markedet · 1999861.420 kr.Markedet · 2000918.120 kr.Markedet · 20011.095.220 kr.Markedet · 2002941.500 kr.Markedet · 20031.117.200 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.449.980 kr.Markedet · 20071.736.000 kr.Markedet · 20081.943.620 kr.Markedet · 20091.493.380 kr.Markedet · 2010777.840 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 20121.294.580 kr.Markedet · 20131.253.420 kr.Markedet · 2014848.540 kr.Markedet · 2015846.580 kr.Markedet · 20161.373.680 kr.Markedet · 20171.135.540 kr.Markedet · 20181.448.300 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.345.960 kr.Markedet · 20211.793.960 kr.Markedet · 20221.662.780 kr.Markedet · 20231.604.260 kr.Markedet · 20241.694.140 kr.Markedet · 20251.712.760 kr.Markedet · 20261.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.326.491 kr.
I dag · vores estimat
1.598.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.326.491 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²96 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²93 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²81 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²57 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²71 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²155 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²227 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²278 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²294 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²276 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden