Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holger Drachmanns Vej 17

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.769 kr/m².4.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 23.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.767.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,82 pct. siden aug. 1999
650k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999650.000 kr.24. okt. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat3.767.688 kr.Markedet · 1992948.838 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 1994980.254 kr.Markedet · 1995877.030 kr.Markedet · 19961.007.556 kr.Markedet · 19971.299.089 kr.Markedet · 19981.234.574 kr.Markedet · 19991.227.842 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.667.666 kr.Markedet · 20021.630.266 kr.Markedet · 20031.511.521 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20052.082.806 kr.Markedet · 20062.587.893 kr.Markedet · 20072.464.099 kr.Markedet · 20082.543.948 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20102.637.635 kr.Markedet · 20112.688.873 kr.Markedet · 20122.381.632 kr.Markedet · 20132.456.993 kr.Markedet · 20142.649.790 kr.Markedet · 20152.774.519 kr.Markedet · 20162.874.564 kr.Markedet · 20173.276.053 kr.Markedet · 20182.929.729 kr.Markedet · 20193.301.298 kr.Markedet · 20203.322.055 kr.Markedet · 20214.187.678 kr.Markedet · 20224.173.092 kr.Markedet · 20234.485.382 kr.Markedet · 20244.207.500 kr.Markedet · 20254.262.478 kr.Markedet · 20264.548.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
650.000 kr.
24. okt. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 15
8660 Skanderborg		147 m²26 m29-07-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²207 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²305 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²379 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²181 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²293 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²388 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²269 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²870 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²264 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden