Roligheds Alle 21, Mørdrup

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.121 kr/m² × 96 m².3.275.616 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.417.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,87 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	151 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	103 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	670 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	884 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup 3060 Espergærde	103 m²	496 m	23-01-2024	4.700.000 kr.	45.631 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	1,1 km	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	1,0 km	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	533 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	882 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	1,1 km	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu