Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Solvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.857 kr/m².646.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering852.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,56 pct. siden sep. 1999
123k307k491k675k858k19921996200020042008201220162020202420. sep. 1999445.000 kr.I dag · vores estimat852.455 kr.Markedet · 1992454.215 kr.Markedet · 1993372.146 kr.Markedet · 1994400.073 kr.Markedet · 1995378.138 kr.Markedet · 1996162.533 kr.Markedet · 1997449.079 kr.Markedet · 1998497.764 kr.Markedet · 1999411.094 kr.Markedet · 2000521.625 kr.Markedet · 2001418.691 kr.Markedet · 2002592.138 kr.Markedet · 2003524.621 kr.Markedet · 2004525.156 kr.Markedet · 2005673.779 kr.Markedet · 2006688.866 kr.Markedet · 2007814.163 kr.Markedet · 2008635.580 kr.Markedet · 2009484.389 kr.Markedet · 2010546.984 kr.Markedet · 2011589.570 kr.Markedet · 2012288.472 kr.Markedet · 2013843.053 kr.Markedet · 2014359.092 kr.Markedet · 2015304.950 kr.Markedet · 2016269.212 kr.Markedet · 2017406.065 kr.Markedet · 2018391.085 kr.Markedet · 2019424.683 kr.Markedet · 2020398.361 kr.Markedet · 2021600.805 kr.Markedet · 2022599.521 kr.Markedet · 2023440.840 kr.Markedet · 2024520.020 kr.Markedet · 2025538.852 kr.Markedet · 2026639.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
852.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²245 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²523 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²406 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²458 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Møllevænget 14
4970 Rødby		116 m²320 m04-05-2026975.000 kr.8.405 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²989 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Kløvervænget 11
4970 Rødby		117 m²365 m12-11-2025387.605 kr.3.313 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²1,1 km20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²1,2 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Møllevænget 32
4970 Rødby		126 m²118 m27-02-2025650.000 kr.5.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden