Glænø Skovvej 12, Glænø

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 28.416 m², -1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: -1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 28416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².1.992.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.480.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.611.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg2.611.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænø Skovvej 50, Glænø 4230 Skælskør	150 m²	578 m	07-05-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kirkestien 2, Stubberup 4230 Skælskør	77 m²	3,0 km	28-04-2026	430.000 kr.	5.584 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	4,8 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	7,1 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	7,9 km	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	7,2 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Nysøgård 15 4230 Skælskør	124 m²	9,9 km	15-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Nysøgård 169 4230 Skælskør	130 m²	9,6 km	24-04-2025	1.455.000 kr.	11.192 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	9,8 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	8,8 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu