Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skjøttsvej 2D

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden jul. 1999
152k856k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999965.000 kr.28. feb. 20261.412.800 kr.I dag · vores estimat2.353.762 kr.Markedet · 1992851.850 kr.Markedet · 1993692.250 kr.Markedet · 1994182.850 kr.Markedet · 1995751.350 kr.Markedet · 1996196.350 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 1998239.250 kr.Markedet · 19991.398.150 kr.Markedet · 2000544.350 kr.Markedet · 20011.372.800 kr.Markedet · 2002886.950 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.418.250 kr.Markedet · 20061.438.500 kr.Markedet · 20071.483.500 kr.Markedet · 20081.969.350 kr.Markedet · 20091.460.850 kr.Markedet · 20101.460.250 kr.Markedet · 20111.605.600 kr.Markedet · 20121.334.250 kr.Markedet · 20131.442.250 kr.Markedet · 2014755.550 kr.Markedet · 2015863.400 kr.Markedet · 20161.244.400 kr.Markedet · 20171.730.250 kr.Markedet · 2018935.550 kr.Markedet · 20191.456.650 kr.Markedet · 20201.804.500 kr.Markedet · 20212.410.650 kr.Markedet · 20222.298.750 kr.Markedet · 20232.297.250 kr.Markedet · 20242.316.150 kr.Markedet · 20252.967.750 kr.Markedet · 20262.071.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
965.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.412.800 kr.
I dag · vores estimat
2.353.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.412.800 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²266 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²213 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²188 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²423 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²430 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²458 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²201 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Ringparken 46
8722 Hedensted		151 m²582 m02-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²594 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²489 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden