Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thorsvej 1B

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,07 pct. siden okt. 1999
531k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1999987.000 kr.I dag · vores estimat2.320.125 kr.Markedet · 1992780.207 kr.Markedet · 1993706.120 kr.Markedet · 1994639.400 kr.Markedet · 1995684.853 kr.Markedet · 1996680.683 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998531.258 kr.Markedet · 19991.248.081 kr.Markedet · 20001.258.645 kr.Markedet · 20011.440.735 kr.Markedet · 20021.401.120 kr.Markedet · 20031.696.217 kr.Markedet · 20041.450.604 kr.Markedet · 20051.898.323 kr.Markedet · 20062.216.772 kr.Markedet · 20072.593.601 kr.Markedet · 20082.334.644 kr.Markedet · 20091.480.211 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.529.278 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.240.853 kr.Markedet · 20141.266.290 kr.Markedet · 20151.489.246 kr.Markedet · 20161.489.524 kr.Markedet · 20171.824.375 kr.Markedet · 20181.744.172 kr.Markedet · 20192.010.774 kr.Markedet · 20202.020.087 kr.Markedet · 20212.301.840 kr.Markedet · 20222.440.840 kr.Markedet · 20232.257.638 kr.Markedet · 20242.377.039 kr.Markedet · 20252.741.080 kr.Markedet · 20262.853.670 kr.Markedet · 20272.079.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg
987.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg987.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²341 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²450 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²239 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²459 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²50 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Thorsvej 9
3300 Frederiksværk		77 m²125 m18-10-20241.595.000 kr.20.714 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²230 m14-04-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²230 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²233 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²196 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden