Violvej 9, Stevnstrup

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 131 m².2.043.731 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.049.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,09 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	107 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	104 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	74 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup 8870 Langå	134 m²	220 m	26-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	218 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	258 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	340 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	188 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup 8870 Langå	139 m²	310 m	10-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	609 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu