Simonivej 7

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².1.264.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.365.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,93 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg: 498.466 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg498.466 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	54 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	197 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	295 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	90 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	358 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	451 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	541 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	597 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	517 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	517 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu