Nyvej 52, Ulbølle

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 134 m².1.632.254 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,60 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 213.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg213.834 kr.
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	124 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	100 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	253 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	251 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	155 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	261 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	297 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	178 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	254 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	982 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu