Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 15, Sandager Næs

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 48 m².993.552 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,71 pct. siden jul. 1999
123k899k1,7M2,4M3,2M19921996200120052009201320172021202531. jul. 1999352.600 kr.I dag · vores estimat1.151.994 kr.Markedet · 1992123.216 kr.Markedet · 1993190.704 kr.Markedet · 1994234.432 kr.Markedet · 1995168.672 kr.Markedet · 1996330.480 kr.Markedet · 1997356.592 kr.Markedet · 1999248.448 kr.Markedet · 2000418.848 kr.Markedet · 2001638.688 kr.Markedet · 2002526.176 kr.Markedet · 2003681.072 kr.Markedet · 20042.248.944 kr.Markedet · 2005406.704 kr.Markedet · 2006774.096 kr.Markedet · 2007718.080 kr.Markedet · 2008809.616 kr.Markedet · 2009311.712 kr.Markedet · 20101.505.808 kr.Markedet · 2011800.016 kr.Markedet · 2012645.888 kr.Markedet · 2013532.224 kr.Markedet · 2014680.832 kr.Markedet · 2015584.592 kr.Markedet · 2016762.720 kr.Markedet · 2017872.112 kr.Markedet · 2018654.528 kr.Markedet · 20191.345.824 kr.Markedet · 2020663.168 kr.Markedet · 2021675.840 kr.Markedet · 2022805.536 kr.Markedet · 20232.357.904 kr.Markedet · 2024884.304 kr.Markedet · 20251.069.584 kr.Markedet · 20261.216.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
352.600 kr.
I dag · vores estimat
1.151.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg352.600 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²434 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²58 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²129 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²92 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²216 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²182 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²160 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²328 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²31 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²136 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden