Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Åbjergvej 14

Villa · 218 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.141 kr/m².4.003.178 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 22.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,27 pct. siden sep. 1999
998k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat3.247.925 kr.Markedet · 19921.127.714 kr.Markedet · 19931.397.816 kr.Markedet · 19941.193.550 kr.Markedet · 19951.109.838 kr.Markedet · 19961.142.320 kr.Markedet · 19971.531.450 kr.Markedet · 19981.833.162 kr.Markedet · 19991.770.596 kr.Markedet · 20002.111.984 kr.Markedet · 20012.210.520 kr.Markedet · 20022.721.948 kr.Markedet · 20032.598.342 kr.Markedet · 20042.799.338 kr.Markedet · 20053.212.230 kr.Markedet · 20064.253.180 kr.Markedet · 20074.785.318 kr.Markedet · 20084.203.258 kr.Markedet · 20092.808.494 kr.Markedet · 20103.192.174 kr.Markedet · 20113.729.108 kr.Markedet · 20123.356.110 kr.Markedet · 20133.270.000 kr.Markedet · 20142.588.750 kr.Markedet · 20153.515.686 kr.Markedet · 20163.500.644 kr.Markedet · 20174.022.536 kr.Markedet · 20183.583.266 kr.Markedet · 20193.858.164 kr.Markedet · 20204.117.802 kr.Markedet · 20214.850.936 kr.Markedet · 20225.671.270 kr.Markedet · 20234.601.108 kr.Markedet · 20244.743.462 kr.Markedet · 20255.484.880 kr.Markedet · 20265.984.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 12
3600 Frederikssund		138 m²19 m15-04-20243.605.000 kr.26.123 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²508 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²654 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²377 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²962 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²424 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²297 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²901 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²995 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,1 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden