Østervænget 5, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.532 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1532 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 148 m².2.339.584 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.972.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	57 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	42 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	139 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	375 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	341 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	328 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	414 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	369 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	470 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	645 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu