Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mågevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden dec. 1999
210k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1999991.800 kr.13. aug. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.322.524 kr.Markedet · 1992597.954 kr.Markedet · 1993766.866 kr.Markedet · 1994486.312 kr.Markedet · 1995551.862 kr.Markedet · 1996796.122 kr.Markedet · 1997695.796 kr.Markedet · 1998547.032 kr.Markedet · 1999688.482 kr.Markedet · 20001.140.156 kr.Markedet · 20011.037.346 kr.Markedet · 20021.393.386 kr.Markedet · 20031.092.960 kr.Markedet · 20041.228.200 kr.Markedet · 20051.232.202 kr.Markedet · 2006668.610 kr.Markedet · 20071.621.224 kr.Markedet · 20081.702.782 kr.Markedet · 20091.232.616 kr.Markedet · 20101.254.558 kr.Markedet · 20111.639.026 kr.Markedet · 2012813.096 kr.Markedet · 20131.114.626 kr.Markedet · 20141.260.630 kr.Markedet · 20151.098.894 kr.Markedet · 20161.131.462 kr.Markedet · 20171.304.238 kr.Markedet · 20181.143.882 kr.Markedet · 20191.225.716 kr.Markedet · 20201.292.784 kr.Markedet · 20211.680.150 kr.Markedet · 20221.426.920 kr.Markedet · 20231.548.498 kr.Markedet · 20241.914.750 kr.Markedet · 20251.669.110 kr.Markedet · 20261.431.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg
991.800 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg991.800 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²66 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²59 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²139 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²255 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²609 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²164 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²753 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²587 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²237 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²846 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden