Stolpeager 29

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.385 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.687.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,94 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 682.976 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg682.976 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	176 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	176 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	156 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	177 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	197 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	240 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	266 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	266 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	449 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	314 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu