Strengevej 36

Villa · 282 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 204.857 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 204857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².2.961.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengevej gns: 10.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)204857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.809.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,36 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
2. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.809.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.180.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	1,5 km	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	1,6 km	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	2,1 km	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted 6760 Ribe	300 m²	2,6 km	01-06-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	1,1 km	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	1,1 km	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	1,3 km	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	1,3 km	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	1,3 km	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	2,6 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu