Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Malerkrogen 33

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalerkrogen gns: 14.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,91 pct. siden aug. 1999
358k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1999599.000 kr.I dag · vores estimat2.299.593 kr.Markedet · 1992814.759 kr.Markedet · 1993766.887 kr.Markedet · 19941.001.385 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996526.405 kr.Markedet · 1997849.167 kr.Markedet · 19981.197.735 kr.Markedet · 19991.276.275 kr.Markedet · 20001.378.377 kr.Markedet · 20011.425.501 kr.Markedet · 20021.470.755 kr.Markedet · 20031.421.761 kr.Markedet · 20041.692.163 kr.Markedet · 20051.987.249 kr.Markedet · 20062.589.576 kr.Markedet · 20072.710.191 kr.Markedet · 20082.404.259 kr.Markedet · 20092.274.294 kr.Markedet · 20101.884.025 kr.Markedet · 20111.620.916 kr.Markedet · 20121.832.039 kr.Markedet · 20131.587.069 kr.Markedet · 20142.279.156 kr.Markedet · 20151.670.471 kr.Markedet · 20162.488.222 kr.Markedet · 20171.236.444 kr.Markedet · 20182.546.192 kr.Markedet · 20192.220.999 kr.Markedet · 20202.623.797 kr.Markedet · 20212.793.032 kr.Markedet · 20222.917.387 kr.Markedet · 20233.020.798 kr.Markedet · 20242.784.804 kr.Markedet · 20252.826.692 kr.Markedet · 20262.711.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²78 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²415 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²398 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²745 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²237 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²788 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²522 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²815 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²286 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²893 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden