Gyvellunden 91, 6800 Varde — Villa · 124 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.592.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvellunden gns: 12.914 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering1.332.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.065.207 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.065.207 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	175 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	243 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	155 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	311 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Havrevænget 4 6800 Varde	126 m²	472 m	20-07-2026	1.535.000 kr.	12.183 kr./m²
Bygvænget 6 6800 Varde	121 m²	421 m	13-10-2024	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	233 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	534 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	534 m	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	558 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu