Skelager 13

Villa · 154 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.179 kr/m².4.241.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelager gns: 28.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.013.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,12 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1999 · Alm. Salg: 956.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg956.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	83 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Kærager 16 2670 Greve	149 m²	54 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	344 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	410 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	256 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	318 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	340 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	340 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	156 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	521 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu