Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Smedegade 8

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.589.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,77 pct. siden aug. 1999
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19991.095.000 kr.I dag · vores estimat3.589.055 kr.Markedet · 19921.362.960 kr.Markedet · 19931.107.600 kr.Markedet · 1994292.560 kr.Markedet · 19951.202.160 kr.Markedet · 1996314.160 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 1998382.800 kr.Markedet · 19992.237.040 kr.Markedet · 2000870.960 kr.Markedet · 20012.196.480 kr.Markedet · 20021.419.120 kr.Markedet · 20031.635.840 kr.Markedet · 20041.687.680 kr.Markedet · 20052.269.200 kr.Markedet · 20062.301.600 kr.Markedet · 20072.373.600 kr.Markedet · 20083.150.960 kr.Markedet · 20092.337.360 kr.Markedet · 20102.336.400 kr.Markedet · 20112.568.960 kr.Markedet · 20122.134.800 kr.Markedet · 20132.307.600 kr.Markedet · 20141.208.880 kr.Markedet · 20151.381.440 kr.Markedet · 20161.991.040 kr.Markedet · 20172.768.400 kr.Markedet · 20181.496.880 kr.Markedet · 20192.330.640 kr.Markedet · 20202.887.200 kr.Markedet · 20213.857.040 kr.Markedet · 20223.678.000 kr.Markedet · 20233.675.600 kr.Markedet · 20243.705.840 kr.Markedet · 20254.748.400 kr.Markedet · 20263.314.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²31 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²503 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²751 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,0 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,1 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²1,2 km14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²1,4 km30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²740 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²441 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²1,4 km18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden