Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hovedgaden 43, Næsbjerg

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 193 m².1.946.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.343.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,64 pct. siden aug. 1999
432k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1999432.455 kr.I dag · vores estimat1.343.377 kr.Markedet · 1992681.097 kr.Markedet · 1993719.697 kr.Markedet · 1994804.038 kr.Markedet · 19951.166.685 kr.Markedet · 1996627.636 kr.Markedet · 1997952.648 kr.Markedet · 1998812.144 kr.Markedet · 1999515.503 kr.Markedet · 20001.232.112 kr.Markedet · 20011.141.209 kr.Markedet · 20021.146.034 kr.Markedet · 20031.388.442 kr.Markedet · 20041.184.248 kr.Markedet · 20051.259.904 kr.Markedet · 20061.227.673 kr.Markedet · 20071.467.765 kr.Markedet · 20081.891.400 kr.Markedet · 20091.807.638 kr.Markedet · 20101.785.829 kr.Markedet · 20111.862.257 kr.Markedet · 20121.956.055 kr.Markedet · 20132.014.341 kr.Markedet · 20141.009.390 kr.Markedet · 20151.754.949 kr.Markedet · 20161.942.545 kr.Markedet · 20171.482.819 kr.Markedet · 20181.855.502 kr.Markedet · 20192.008.937 kr.Markedet · 20202.624.607 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20222.930.898 kr.Markedet · 20232.443.380 kr.Markedet · 20242.740.793 kr.Markedet · 20252.125.509 kr.Markedet · 20262.293.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg
432.455 kr.
I dag · vores estimat
1.343.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg432.455 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg
6800 Varde		199 m²18 m20-03-20241.520.000 kr.7.638 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²286 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²470 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²191 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²147 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²323 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²316 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²551 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²95 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²131 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden