Hvedevænget 12

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².2.679.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.006.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	180 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	59 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	435 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	522 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	623 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	209 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	703 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	580 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	591 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	650 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu