Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 174

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.249.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden jul. 1999
507k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.137.000 kr.I dag · vores estimat2.249.313 kr.Markedet · 1992819.520 kr.Markedet · 1993777.504 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 19951.011.920 kr.Markedet · 1996991.536 kr.Markedet · 1997669.136 kr.Markedet · 19981.092.208 kr.Markedet · 19991.282.320 kr.Markedet · 20001.373.008 kr.Markedet · 20011.574.144 kr.Markedet · 20021.240.304 kr.Markedet · 20031.421.888 kr.Markedet · 20041.236.560 kr.Markedet · 20051.971.008 kr.Markedet · 20061.491.776 kr.Markedet · 20071.310.608 kr.Markedet · 20081.430.624 kr.Markedet · 20091.707.264 kr.Markedet · 20101.929.824 kr.Markedet · 20111.648.192 kr.Markedet · 20122.030.496 kr.Markedet · 20131.523.184 kr.Markedet · 20141.731.392 kr.Markedet · 20151.513.408 kr.Markedet · 20161.759.680 kr.Markedet · 20171.490.528 kr.Markedet · 20181.810.432 kr.Markedet · 20191.897.376 kr.Markedet · 20202.214.576 kr.Markedet · 20212.332.512 kr.Markedet · 20222.420.912 kr.Markedet · 20232.452.528 kr.Markedet · 20242.426.736 kr.Markedet · 20252.533.232 kr.Markedet · 20262.275.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.137.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.137.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²328 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²214 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²239 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²426 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²414 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²263 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²305 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²450 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²237 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²155 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden