Hvedevænget 16

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.324 kr/m².3.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.704.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,11 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.259.649 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.259.649 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	116 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	66 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	20 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	86 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	126 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	41 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	189 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	345 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	299 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	105 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu