As Strandby 50

Fritidshus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².2.386.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
5Vores vurdering2.594.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,04 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999jul.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	29 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	89 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	618 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	225 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	593 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	212 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,2 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	730 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	319 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	266 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu