Sandtornvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 67 m².1.640.696 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,04 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 612.915 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg612.915 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	118 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	328 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	522 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	294 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	115 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	190 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	230 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	1,1 km	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	697 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	225 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu