Lyngbygade 29

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 450 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.108 kr/m².5.204.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 24.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 938% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.687.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg: 365.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1999jul.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 41 8600 Silkeborg	151 m²	91 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lyngbygade 43 8600 Silkeborg	140 m²	106 m	20-11-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	194 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	465 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	477 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	420 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Møllegade 25 8600 Silkeborg	156 m²	341 m	01-04-2026	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Bredgade 28 8600 Silkeborg	156 m²	414 m	04-06-2025	5.126.000 kr.	32.859 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	506 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Frederiksberggade 72 8600 Silkeborg	152 m²	331 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu