Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 56

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.200 kr/m².3.697.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,30 pct. siden nov. 1999
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1999336.000 kr.I dag · vores estimat3.935.564 kr.Markedet · 1992763.492 kr.Markedet · 1993590.875 kr.Markedet · 1994711.658 kr.Markedet · 1995667.811 kr.Markedet · 19961.095.360 kr.Markedet · 1997788.920 kr.Markedet · 19981.229.346 kr.Markedet · 19991.157.300 kr.Markedet · 20001.231.139 kr.Markedet · 2001945.237 kr.Markedet · 20021.124.211 kr.Markedet · 20031.281.343 kr.Markedet · 20041.260.968 kr.Markedet · 20051.433.585 kr.Markedet · 20061.841.574 kr.Markedet · 20071.959.912 kr.Markedet · 20082.126.987 kr.Markedet · 20091.657.384 kr.Markedet · 20102.362.359 kr.Markedet · 20112.173.279 kr.Markedet · 20121.760.726 kr.Markedet · 20131.865.209 kr.Markedet · 20141.855.918 kr.Markedet · 20152.351.927 kr.Markedet · 20162.129.595 kr.Markedet · 20172.310.851 kr.Markedet · 20182.558.937 kr.Markedet · 20192.582.572 kr.Markedet · 20203.111.344 kr.Markedet · 20212.908.083 kr.Markedet · 20222.890.642 kr.Markedet · 20232.881.025 kr.Markedet · 20243.127.155 kr.Markedet · 20253.395.779 kr.Markedet · 20262.919.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg
336.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001336.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²115 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²371 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²347 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²227 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²372 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²351 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²298 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²118 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²426 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²369 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden