Nordvænget 43, Bonderup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 57 m².1.863.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.184.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,41 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 645.582 kr.
1. sep. 1999 · Alm. Salg: 645.582 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg645.582 kr.
jul.Ejerskifte645.582 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	180 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	117 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	117 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	244 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	140 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	625 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	227 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	567 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	348 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	310 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu