Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nyvangledet 7, Trørød

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1352 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 172 m².9.338.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.671.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,86 pct. siden jul. 1999
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 19992.615.000 kr.I dag · vores estimat9.671.750 kr.Markedet · 19921.208.128 kr.Markedet · 19931.071.044 kr.Markedet · 19941.433.276 kr.Markedet · 19952.211.404 kr.Markedet · 19962.333.180 kr.Markedet · 19971.834.724 kr.Markedet · 19981.791.036 kr.Markedet · 19991.791.552 kr.Markedet · 20002.158.428 kr.Markedet · 20012.157.568 kr.Markedet · 20022.739.272 kr.Markedet · 20033.204.532 kr.Markedet · 20043.218.636 kr.Markedet · 20054.269.900 kr.Markedet · 20065.592.580 kr.Markedet · 200711.548.596 kr.Markedet · 20085.160.000 kr.Markedet · 20094.161.368 kr.Markedet · 20105.051.812 kr.Markedet · 20113.332.844 kr.Markedet · 20123.614.064 kr.Markedet · 20134.200.068 kr.Markedet · 20145.614.940 kr.Markedet · 20155.051.812 kr.Markedet · 20165.249.956 kr.Markedet · 20176.106.000 kr.Markedet · 20185.322.196 kr.Markedet · 20196.923.172 kr.Markedet · 20206.804.148 kr.Markedet · 20217.984.756 kr.Markedet · 20228.547.712 kr.Markedet · 20237.489.568 kr.Markedet · 20248.055.276 kr.Markedet · 20259.062.508 kr.Markedet · 202610.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
9.671.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²188 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²34 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²225 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²178 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²409 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²316 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²246 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²374 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²319 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²241 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden