Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 19

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².4.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.703.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,25 pct. siden jul. 1999
632k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19992.095.001 kr.I dag · vores estimat5.703.664 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
2.095.001 kr.
I dag · vores estimat
5.703.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.095.001 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²46 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²156 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²418 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²409 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²245 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²252 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²514 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²687 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²217 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²389 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden