Skovsendevej 7, Skovsende

Landejendom · 349 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 875.294 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 875294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.009 kr/m².12.385.500 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)875294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.926.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,23 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.926.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	3,1 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	2,1 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	4,4 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	3,9 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	8,3 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	8,3 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	8,8 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	9,4 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	9,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	15,6 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu