Bolbrovej 6

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².5.782.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.136.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,47 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.750.866 kr.
I dag · vores estimat: 6.136.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.750.866 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	31 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	541 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	458 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	362 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	342 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	705 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	728 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	705 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	481 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	773 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu