Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Parkhøjen 4

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.786 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkhøjen gns: 17.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,91 pct. siden jul. 1999
252k926k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1999583.275 kr.I dag · vores estimat2.490.053 kr.Markedet · 1992885.271 kr.Markedet · 1993693.411 kr.Markedet · 1994511.506 kr.Markedet · 1995577.028 kr.Markedet · 1996748.435 kr.Markedet · 1997986.993 kr.Markedet · 19981.088.353 kr.Markedet · 19991.171.070 kr.Markedet · 2000607.979 kr.Markedet · 2001997.853 kr.Markedet · 20021.449.448 kr.Markedet · 2003251.952 kr.Markedet · 20041.000.025 kr.Markedet · 20051.443.837 kr.Markedet · 20061.748.279 kr.Markedet · 20071.449.267 kr.Markedet · 20082.027.200 kr.Markedet · 20091.468.272 kr.Markedet · 20101.383.745 kr.Markedet · 20111.569.089 kr.Markedet · 20121.554.428 kr.Markedet · 20131.298.313 kr.Markedet · 20141.315.870 kr.Markedet · 2015773.956 kr.Markedet · 20161.254.873 kr.Markedet · 20171.602.574 kr.Markedet · 20181.616.330 kr.Markedet · 20191.550.446 kr.Markedet · 20201.952.628 kr.Markedet · 20212.022.675 kr.Markedet · 20222.453.274 kr.Markedet · 20231.916.790 kr.Markedet · 20242.115.528 kr.Markedet · 20252.949.214 kr.Markedet · 20261.797.692 kr.Markedet · 20272.165.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
583.275 kr.
I dag · vores estimat
2.490.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel583.275 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²24 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²228 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²306 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²292 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²413 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²343 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²842 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²750 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²842 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²900 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden