Gefionsvej 19, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 144 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1147 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 144 m².1.219.104 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering925.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	239 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	137 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	96 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	51 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	124 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	307 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	221 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	494 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	314 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	301 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu