Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 6

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1106 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 16.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.519.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden nov. 1999
175k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 19991.302.255 kr.I dag · vores estimat1.519.897 kr.Markedet · 1992460.575 kr.Markedet · 1993429.065 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995455.285 kr.Markedet · 1996175.490 kr.Markedet · 1997621.460 kr.Markedet · 1998593.170 kr.Markedet · 1999679.765 kr.Markedet · 2000772.455 kr.Markedet · 2001891.250 kr.Markedet · 2002765.440 kr.Markedet · 2003889.870 kr.Markedet · 2004757.505 kr.Markedet · 2005342.585 kr.Markedet · 20061.136.775 kr.Markedet · 2007544.985 kr.Markedet · 20081.156.900 kr.Markedet · 20091.313.760 kr.Markedet · 20101.181.050 kr.Markedet · 20111.306.860 kr.Markedet · 20121.281.445 kr.Markedet · 20131.161.730 kr.Markedet · 20141.224.405 kr.Markedet · 20151.346.420 kr.Markedet · 20161.407.830 kr.Markedet · 20171.539.505 kr.Markedet · 20181.456.130 kr.Markedet · 20191.293.750 kr.Markedet · 20201.549.970 kr.Markedet · 20211.898.190 kr.Markedet · 20221.876.455 kr.Markedet · 20231.749.610 kr.Markedet · 20241.759.385 kr.Markedet · 20251.841.955 kr.Markedet · 20261.897.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
1.302.255 kr.
I dag · vores estimat
1.519.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.302.255 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²99 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²169 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²172 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²407 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²296 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²339 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²290 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²328 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²153 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²457 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden