Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bogfinkevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²135 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²276 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²351 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²414 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²235 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²462 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²302 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²364 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²425 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²399 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden